Neues Baugebiet am Stichkanal in Hollage
22. April 2010
0 Kommentare
In der Gemeinde Wallenhorst besteht nach wie vor eine starke Nachfrage nach Baugrundstücken. Rund 90 Anfragen liegen derzeit der Gemeindeverwaltung vor. Da die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes noch eine gewisse Zeit dauern wird, hat sich der Rat der Gemeinde Wallenhorst am 01.10.2009 entschlossen, vorab eine Fläche zwischen Hansastraße und Fürstenauer Weg als Baugebiet auszuweisen.
In der letzten Sitzung am 16.03.2010 ist der Gemeinderat dann mit großer Mehrheit dem gemeinsamen Vorschlag der SPD-Fraktion und der WWG bezüglich der Vorentwurfsplanung gefolgt. Dieser Entwurf bildet die Grundlage für die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange. Im weiteren Verfahren kann es von daher durchaus noch zu Modifizierungen kommen.
Ziel der Planung ist die Schaffung zusätzlichen qualitativen Wohnraumes durch eine dem Umfeld angepasste Doppel- und Einzelhausbebauung. Die Gebäude sollen möglichst so angeordnet werden, dass sich die Ausrichtung der Häuser und Gärten überwiegend nach Süden und Westen ergibt. Durch diese Ausrichtung eignen sich die Dachflächen ideal für Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie. Durch eine optimierte Ausrichtung der Häuser sowie einer optimalen Ausbildung der Dächer bzw. Dachneigung kann das Energieeffizienzpotential erhöht werden und somit sind deutlich höhere Energiekennwerte auch ohne den Einsatz zusätzlicher Technik erreichbar.
Die innere Erschließung des Plangebietes erfolgt über eine Ringerschließung mit einem Straßenquerschnitt von insgesamt 8 Metern. Der Fuß/Radweg sowie der ruhende Verkehr wird innerhalb der geplanten Wohnstraße untergebracht. Darüber hinaus ist im westlichen Bereich des Plangebietes ein 3 Meter breiter Fuß- und Radweg zur Anbindung in Richtung Stichkanal vorgesehen, der mit dem vorhandenen Fuß- und Radweg entlang des Fürstenauer Weges verbunden werden soll.
Eine Realisierung dieses Baugebietes ist für Anfang 2011 vorgesehen.
Guido Pott
Fraktionsvorsitzender
Kommunalpolitik
Unsere Internetseite soll eine Plattform für ernsthafte Diskussionen sein, bei dem Toleranz, Offenheit und Fairness zu den Grundprinzipien gehören. Wir begrüßen sachliche und konstruktive Inhalte, die zu einer angeregten Diskussion beitragen und der Meinung anderer Kommentatoren tolerant und unvoreingenommen begegnen. Wird gegen diese Grundprinzipien verstoßen, kann dies zur Löschung von Kommentaren führen.
Um bei uns zu kommentieren muss die eigene E-Mail-Adresse angegeben werden. Selbstverständlich wird diese E-Mail-Adresse nicht veröffentlicht und auch nicht an Dritte weitergegeben. Die Angabe einer falschen E-Mail-Adresse ist ein Verstoß gegen unsere Nutzungsbedingungen. Wir machen daher Stichproben, die dann zur Löschung von Kommentaren führen können. Mit Absenden des Formulars werden unsere Nutzungsbedingungen anerkannt.
Kommentar schreiben
(Trackback)
06.02.2012
